Czy w Białej Podlaskiej powstanie uchwała „reklamowa”
Do bialskiego ratusza wpłynęła „Petycja w sprawie podjęcia działań w celu zagospodarowania przestrzeni reklamowej miasta oraz poprawy jakości życia mieszkańców”. Autor petycji wzywa do regulacji w zakresie długości, szerokości i wysokości a także kolorystyki i materiałów z których wykonane mogą być reklamy. Ma to się przyczynić do komfortu życia mieszkańców.
Kwestie estetyki krajobrazu można było regulować na dwa sposoby.
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
W tej ustawie istniał art. 15 ust. 3 pkt 9, który pozwalał na określenie zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabaryty, standardy jakościowe oraz rodzaje materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane.
Ustawa krajobrazowa i uchwała reklamowa.
Sytuację zmieniała i trochę namieszała „Ustawa z dnia 24 kwietnia 2015 r. o zmianie niektórych ustaw w związku ze wzmocnieniem narzędzi ochrony krajobrazu” zwana ustawą krajobrazową. Ustawa zniosła art. 15 ust. 3 pkt 9 u.p.z.p. jednak regulacje miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obowiązujących w dniu wejścia w życie ustawy i przyjętych na podstawie tego artykułu, obowiązują do dnia wejścia w życie uchwały reklamowej. Mówiłem.
Czyli jeśli nie ma uchwały reklamowej to obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W ramach tej ustawy rada miasta czy gminy może ustalić w formie uchwały zasady i warunki sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, również ich gabaryty, standardy jakościowe oraz rodzaje materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane.
W odniesieniu do szyldów w uchwale, określa się zasady i warunki ich sytuowania, gabaryty oraz liczbę szyldów, które mogą być umieszczone na danej nieruchomości przez podmiot prowadzący na niej działalność.
W uchwale, rada gminy może ustalić zakaz sytuowania ogrodzeń oraz tablic reklamowych i urządzeń reklamowych, z wyłączeniem szyldów.
Zakazy co do ogrodzeń oraz tablic reklamowych i urządzeń reklamowych – nie mogą być dowolne. Muszą być uzasadnione i proporcjonalne – w tym zakresie należy uwzględnić orzecznictwo co do władztwa planistycznego gminy. Władztwo to musi spełniać wymogi:
- – należytego ważenia interesów,
- – proporcjonalności (wynikającej z art. 31 ust. 3 Konstytucji RP),
- – równości wobec prawa.
„Krajobraz” Białej Podlaskiej.
Oczywiście można dyskutować czy problem reklam jest najistotniejszy dla mieszkańców. W Białej Podlaskiej wielu mieszkańców nie ma podstawowej infrastruktury miejskiej. Gdzie wiele ulic wygląda jak za króla Ćwieczka, które po opadach deszczu zamieniają się w błotniste cieki. A po chodnikach nie da się przejść bo ich po prostu nie ma. Może warto najpierw zadbać o te „krajobrazy” a dopiero potem „martwić” się estetyką reklam psujących komfort życia mieszkańców.